第二十九章 着手准备 - 重生之都市大少 - 斜月沉沉
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宁文观若有所悟的点点头：“开网吧应该能不错，但是这个地方这么大，租金恐怕不低。”确是如此，虽然滨江此时的房价不高，但是这么大一栋楼，恐怕每月的租金也不下千元。
还有一句话他没有说，这个楼有些破旧，要是开网吧，必然要重新进行装修，恐怕装修就是一笔不小的费用。
更何况他经常去他叔的办公室，办公室里就有电脑，了解到一台电脑的价格不低，宇哥手里的三十多万虽然看起来是一笔巨款，但装修加上租金下来，恐怕就已经剩不了多少钱了。
“钱的方面我来想办法，首先咱们得找到这个楼的主人。”齐宇明白宁文观心里的想法，不过这些他早有打算：“我不是想要租这个楼，而是想要把它买下来。”
宁文观这下可是真的吃了一惊：“买下来？一栋楼要多少钱？至少也得六七十万吧？”
齐宇摇摇头，给他解释：“没有这么多，这个楼上下两层大概有八百平方米，现在一般的商服楼价格差不多是一千二，住宅楼价格要减半，这栋楼地理位置虽然不错，不过现在来说是个鸡肋，想做什么买卖都太大了，估计房价也就跟住宅楼差不多，除了咱们，也不会有人想买，基于这一点，咱们就可以跟房主砍价。”
前后结构都已经看个遍，齐宇招呼宁文观继续向一中走，又给他交了个底儿：“我知道就算按一平米六百算，也要差不多五十万，不过你忘了今天在医院麽？”
宁文观一点就透，问道：“宇哥，你是说分期付款？”
分期付款倒是个好办法，只要楼的主人能同意，就可以缓一段时间，等网吧盈利了以后再还款，问题是人家会同意么？
“没错，打个比方，咱们可以先给他十万或者十五万，剩下的分几个月付清。”齐宇点点头说道。
看到宁文观的迟疑神sè，又继续给他解释：“正常情况下他不一定能同意分期付款，不过，最开始谈价格时咱们不提这个，等敲定价格以后，再跟他说，只要他同意咱们分期付款，每平米咱们再给他加价几十块钱，你看他还会不会同意。”
宁文观眼睛一亮，对啊，怎么没想到这个办法，换成是自己，也一定会同意这个方案的。
只要每平米多加个几十块钱，只不过是等几个月而已，就能多到手几万块钱，傻子才会拒绝。
宁文观看齐宇的眼神已经带着毫不掩饰的钦佩，同样的年纪，同样的高中生身份，自己的家世认真说来还比齐宇占优，但是两人之间的差距在宁文观看来，已经是越来越大了。
如果说之前发生的事情没有让宁文观有太大的感觉，那只是因为齐宇一贯的表现都很抢眼，出风头，让他已经习惯了。
而直到此刻他才真正意识到，平rì里齐宇之所以能成为众人目光的焦点，是有其原因的，至少这商业头脑就远超同龄人。
自己一向自诩考虑问题较全面，但是自己想到的问题，宇哥却早已经都考虑过了，而且还一一找出了解决的办法。
宁文观钦佩之余，也是暗自下了决心，宇哥想做什么事，自己一定要尽力帮他完成，因为他有一种直觉：跟着宇哥一起做事，一定会成功！
齐宇不知道这一会儿的功夫，宁文观脑子里就冒出这么多的想法，他只是把后世最基本的一些以点带面的资本运作方法讲述出来，这还只是一部分，真正的高手空手套白狼，不花一分钱干起一番事业的也大有人在，只是他的方法在当前，在滨江市，还是非常的前卫。
俗话说一个好汉三个帮，齐宇有办法，有眼光，但是事情不是一个人就能做的，他对宁文观说这些，也有他的目的。
“文观，你想办法把这个楼的主人找出来，要尽快。”齐宇对宁文观说道，一点儿没有见外。
这类的事情，宁文观要比自己有办法，而且时间已经不多，再有半个多月就开学了，很多其他的准备还需要自己亲自着手。
一路走到市一中，两边的店铺都观察一遍，发现确实再也没有比刚刚的旱冰城更适合的场所，倒是有几个小的店面空着，每个都是四五十平米，齐宇暗暗记在心里。
齐宇和宁文观两人又去了最近的电脑室走了一圈。
那家唯一的电脑室名字叫环球网苑，里面有十二台电脑，其中只有四台电脑是联网的，毫无意外的座无虚席，还有好几个人站在后面看人玩游戏。
齐宇和宁文观假装排队的样子，等了足有二十分钟，还是没有人下机，而旁边看着的人数丝毫没有减少，不时进来几个人，发现已经没有位置后又离去。
网吧里的人大多都是学生，认识齐宇的不少，纷纷跟齐宇和宁文观打招呼，正在玩游戏的也有人站起来要让齐宇先上机，齐宇笑着拒绝他们的好意，示意自己先排队。
这倒是让网吧的老板娘也对齐宇频频侧目，很显然这个小伙子的人缘很不错，因为电脑游戏的吸引力是巨大的，几乎所有人占上位置就不想起来，哪有人会主动把位置让给旁人。
而这个小伙子一进来，就有好几个人要让位置，在他拒绝后，这些人又纷纷坐回去，惹的其它排队的人都露出嫉妒的神sè。
初步考察结束，齐宇和宁文观就跟认识的人道别，打车回家。
家里依然热闹的很，乔礼阳哄着淼淼玩的不亦乐乎，桌子上还摆满了零食，齐琪和李培培以及齐母周玉玲都在看电视。