第三百八十二章 拍到土地 - 都市逍遥客 - 随缘·珍重
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进场的。大多是抱着观摩的心态來的。看到拍卖方把这地定位到那么“高”。更沒几个人有心思出手购买了。
不过。还是很有几家。是存心冲着这片地來的。拍卖师的的话刚喊完。四号买家就举起了手里的牌子。
“好了。现在四号买主。出价一亿四千万。有继续加价的沒有。有继续加价的沒有。”
九号买主很痛快地举起了牌子。更多更快章节请到www..com。意思很明显。加价两百万。
十一号买主不甘示弱。马上也举起了牌子。这是公路局下面的一家企业。
回应他的。是四号买主再度举牌。
短短几分钟内。这地的价格就飚升到了一亿五千二百万。
楚云飞是五号。本來还想继续等等呢。沒想到这片地如此地抢手。跟刚才拍卖房产时清冷的反应。简直不可同日而语。
他再不敢怠慢。举起了牌子。
“五号买主。五号买主。出价一亿五千四百万。有继续加价的沒有。有继续加价的沒有。”
他的话尚未说完。十一号买主就喊了出來。“一亿六千万。一亿六千万。”
头一次大幅加价。在场的众人还沒來得及反应。一直默不作声的二号买主举牌了。可嘴里同时也喊了出來。“两亿。”
这次。加价的幅度就有点大了。不过。大家一看。却是本地一家颇有名气的民营企业。。中通集团的老总。
能认出这位老总的。都知道。中通集团同中达公司尿不到一个壶里。
中通的老板。开饭店起家的。后來因为同行间的竞争。活生生被葛家兄弟把那六家连锁饭店砸了个稀烂。一怒之下出让了饭店。从此退出了餐饮业。进军制造业。
不过不久后。葛老二开始洗白了。中通的制造业又受到政府扶持。两家的经营范围沒什么交叉的地方。所以后來倒也相安无事。
这是看到葛家兄弟倒霉了。中通也要插手房地产了么。在场的人无不这么想。
“两亿五千万。”十一号买家显然有必得之志。
可二号的中通好像跟十一号对上了一般。“三亿。”
众人瞠目结舌。还沒反应过來的时候。地价就被炒到了三亿五千万。
价格到了这个地步。就开始有点鸡肋的意思了。第一时间更新 www..com毕竟。这只是块工业用地。眼下这行情。再加把劲。可就快赶上商业用地了。可工业用地转商业用地。那还得加不少钱呢。这个手续。那可是不含糊的。
当然。考虑到买主是付出了极高的代价。转商业用地时。可能会有一定的折扣。不过。也仅仅是折扣而已。要知道。拍卖场上卖出再高的价钱。那也是银行的。是企业回收的贷款。或者。冲抵完所有贷款后。多余的部分。最后还会划拨给中达公司。
可工业用地转商业这一块所得的费用。最终是要纳入地方财政的。受益者不同。地方政府也不可能去为一个民营公司买单的。这个折扣。怎么可能会大。Www。。com
就在一犹豫间。地价就被这俩买家炒到了六个亿。
现在。就算有像楚云飞一般雄厚后台的那些买家。举牌都要有相当的勇气了。这实实在在已经是商业用地的价位了。可那个手续。谁敢忽视。
哪怕有人手眼通天。能不花钱就弄到批文。可其间的暗箱操作。所需要花费的费用。也绝对不可小看的。
连斗气的这两家。都不敢再五千万五千万地加了。于是。最终拍卖师一锤定音。“六亿三千两百万第一次。六亿三千两百万第二次。六亿三千两百万第三次……成交。”
“恭喜二号买家。中通集团买到了这块地。现在我宣布。本次拍卖活动正式结束。第一时间更新 www..com”
所以。楚云飞终于如愿以偿地得到了这块地。
等等。最后的买家不是中通集团么。
沒错。最后的买家。确实是中通集团。不过。你还能不许人家反悔么。就在银行想同中通集团签署相关协议的时候。中通集团打退堂鼓了。
那啥。嗯。这件事情。是我们考虑欠佳了。这地。我们不要了。
事实上。这中通集团。根本就是楚云飞找來的托儿。
中通与中达的恩怨。是别人告诉楚云飞的。于是。靠了别人的引见。楚云飞见到了中通的老总：那一百万入场保证金。我出了。你帮忙给哄抬一下价钱吧。
中通的规模很大。它的老板信息自然是很灵通的。他知道眼前这位。大概可以算得上整倒中达的主力了。这么仗义的朋友。值得一交啊。
而且。引见的人。也是他的好友。
更别说。还有传言。这个楚云飞同罗书记关系甚佳。
既然葛家三兄弟都死了。这次拍卖。那片地要真的卖出个好价钱。不是帮中达补窟窿。最终还是会便宜了葛家的家属么。这怎么可以。
所以。不管从哪一方面讲。中通的老板都得伸手帮个忙了。
话说回來。Www。。com只冲着可以间接为难葛家兄弟的部属和家小这一点。就足够了。
反正。违约的惩罚。不过是沒收了那保证金而已。中通这里。根本一分钱都不用出的。
拍卖会的惯例。出价最高者放弃购买意图的话。除了沒收保证金。第二价高者自动成为拍品购买者。
第二价高者。自然是十一号买主了。前面说了。十一号买主。是公路局的下属企业。公路局归哪里管。公路局归交通厅管。
这是何楚舞何厅长的一片心意。甚至。那一百万他都不想让楚云飞出。“这钱还是我來处理吧。你这钱从外面进來。不好走账。”
楚云飞自是不肯占他的便宜。Www。。com两人争执半天。最后还是楚老板出了这个钱。方才肯罢休。
这两家。楚云飞都不是很熟。甚至都可以说是陌生的。他不得不计较些、谨慎些。
按说。先阳是他的老家。他应该认识不少人的。为什么非要找这陌生人帮忙呢。原因无他。以前的楚云飞。混得确实是太草根了点。
既然要演戏。就要演得像那么回事一点。如果银行或者是什么人。将來可能调查这次离奇的拍卖的话。竞价人如果沒有实力购买所拍物品。那无疑说明了这次拍卖会是私下串通了的。取消这次拍卖结果的可能性都是存在的。
有能力购买几亿元的商品。。楚云飞以前在先阳。第一时间更新 www..com并沒有这样的朋友。说不得只能现找了。事实上。他都有把内海生意圈朋友拉來陪绑的心思。
所以。第二家也拒绝购买的时候。第三高价者。内海恒远公司的楚总。就成为了这片土地的所有者。虽然他只报了一亿五千四百万。
当然。事实上。他是花了一亿五千六百万。
还好。先阳这里的拍卖手续。并不是很严谨。而银行内部。也有人接到了一些关照。知道他的來头。只得睁只眼闭只眼。终于让他钻了如许的漏洞。成全了这桩买卖。
这事办完。问題就又來了。这片地。该怎么开发呢。
毫无疑问。如果楚云飞把心思全放在这片地上。绝对可以获得可观的利润。但是同时。也很明显。这里会占据他太多的时间。耗费太多的精神。根本实现不了他“五年百强”的狂妄目标。
那就……找个合作的伙伴吧。楚某人以土地入股。如果需要的话。也可以投入部分资金。再加上负责上层关系的协调就好了。
至于那合作者。自然是要有房地产开发经验的。其中包括了小区规划、施工经验、整体管理和监理、最后还要有销售方案和策划。
这样的朋友。楚云飞倒是不缺。起码。小马老板家的“永盛”就是吃这碗饭的。欧阳海波……此人虽然为人差了点。但丫那种强横。说不定更能适应先阳这里彪悍的民风呢。
在两家之间选择。楚云飞颇有几分为难。他正左思右想。拿不定主意的时候。田亮前。那个行长公子。居然又跑了來。向他推荐一家房地产开发商。说是此人有同他合作的意向。
楚云飞同这个人谈了谈。感觉到了。经验。人家是有的。不过。沒钱。似乎也是很大的问題。这厮确实沒什么钱。
楚云飞手里的钱。绝对就可以满足整个开发过程需要的资金了。可他既然出了土地。出了关系。就已经想着在新成立的公司中占据大股了。他还有那么多的事要做。自然不肯把大部分的钱压在这事上面。