第三百八十三章 永盛老总 - 都市逍遥客 - 随缘·珍重
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楚云飞虽然对欧阳海波很看好。可仔细想想。这里面涉及的利益有点过于多和过于大了。而那厮做事明显算不上讲究。总要为合作伙伴操心。也不符合楚云飞高度放手的原则。
沒错。他跟欧阳海波的梁子算是揭过了。不过仔细说起來。此人在房地产开发上。却也未必有多么内行。毕竟。丫擅长的是盘剥上家。Www。。com说起方案策划和营销策略來。估计水平也高不到哪里。
想來想去。楚云飞还是决定先跟永盛公司接触一下。但愿。将來小马不会因为感情原因。把战火燃烧到合作的领域吧。
他这里才发出邀请。第二天。永盛的老总马慧健。就携着女儿马秀丽飞到了先阳。这个事实让他意识到：在时下的社会中。土地果然是个稀缺资源。
嗯。是不是。上次拒绝罗书记。拒绝得太痛快了点。楚云飞又开始斤斤计较了。
当然。就此后悔。也不是他的性格。既然严格说起來。做房地产并不能实现他如此狂妄的目标。那么。Www。。com还是再想些别的更暴利点的项目吧。
时下的中国。居然还嫌房地产赚钱不够快。楚云飞也算个敢想的狂人。
马慧健个子很高。足有一米八出头。身材很壮实。肤色黝黑。看得出來。小马的肤色。是传承了她父亲的基因。
他甫來先阳。连那块地都沒去看。直接就提出了拜会叶美的要求。这个条件。让楚云飞多少有点尴尬。
从情理上讲。这个要求无可挑剔。毕竟。双方以前多少是有过点接触。而眼下既然打算合作了。彼此结识一下双方的家庭成员。增进点了解。促进下感情。是很正常的事。
可小马的心思。楚云飞是明白的。再说。他也不能确定。这个要求到底是老马主动提出的。还是小马私下跟她父亲说了些什么。如果。如果这样见面。有些相亲的意思的话。那事情岂不是会变得复杂起來。
基于这个认识。楚云飞婉转地回绝了这个要求。也算是给小马一个暗示吧。“呵呵。这事儿不着急。今天马总初來乍到。先找个地方住下。晚上我给你们接风。”
听了这话。马秀丽脸上似乎流露出了一丝悻悻的表情。不过。楚云飞不敢盯着她看。倒也说不出是自己的错觉还是果真如此。
他把马总父女和随行的一个总工安置进了先阳最好的宾馆。Www。。com。“河东大酒店”。天色就已经不早。接近下午四点了。
许是马总已经看出了楚云飞的推脱之意。又或者他真的是具备了商人那种“生意第一”的素质。顾不得旅途劳累。就要先去看看那片地。
对照着地图。看着眼前杂草丛生的荒地。马慧健真的有些傻眼了。在内海那种寸土寸金的地方刨惯食了。眼前这么大一片。颇有一种极为震撼的视觉冲击效果。
沒错。他知道五百亩地是很大。非常大。但眼前的一切。实实在在地提醒了他：原來。五百亩地。居然能有这么大。第一时间更新 www..com
“楚总。买下这五百亩地。花了你多少钱。”
“呵呵。沒花多少钱。”楚云飞笑笑。从车里拿出了一叠文件出來。“喏。这是合同。这是拍卖证明。不过花了一亿五千多万。加上手续费和契税。也不到一亿七。”
呃。先阳的地。这么便宜。马总的心。顿时凉了一半。在他想來。就算先阳再落后。就冲着他一路走马观花看过來。分析一下附近的交通状况和两侧的建筑。这地的价值也不会低于三个亿。
这么低廉的地价。那岂不是说。这里将來就算开发得再好。也卖不起什么价格么。利润。那想象中的利润。显然是要大打折扣了。
还有。小楚刚才说了什么。这样的价位。居然还是拍卖买回來的。天哪。这先阳果然是穷山恶水啊。实在是太落后了。
姓贺的总工沒说什么。仔细地翻着这一叠证明。细细地看着。小马也探过脑袋去。帮忙审看。
马总咽咽唾沫。想说点什么。可一时又不知道该从何说起。大家都是有点身份的人。有些话贸然出口。并不是特别合适。“呃。楚总。你车上有水沒有。这里的天气实在有点热。”
楚云飞走到后备箱里去拿矿泉水。那贺工在那里惊讶地“咦”了一声。“马总。这地。这地是工业用地。”
哦。这下马总就全明白了。他点点头。嗯。这才是正理嘛。以我做这么多年房地产的眼光。也不至于错得这么厉害才是。
幸亏刚才沒乱说话。不过。这个楚总说话。也太大喘气了一点吧。
“沒错。”楚云飞拿了水回來。分递给大家。“这里转为商业用地的话。目前的价值大概在六亿左右。这件事我可以办妥的。至于所花的费用。也算我的好了。你们不用操心。”
这一套操作手续。Www。。com马总也熟悉。不过。他也只是听说过而已。毕竟。现下的内海。企业的商业行为要规范很多了。就算时下还有类似案例。那绝对也是沒几个人知道的。
所以。他对这个方案。还有自己的想法。“楚总的想法不错。只是。这个手续能越早办下來。就越好。毕竟。一旦施工开始。楼花开始销售。沒有证明的话。销售价格上不去。做起集团用户來。也是很被动的。”
“这个我也想到了。不过。这里面有点东西。还是要避讳一下的。”楚云飞仰头灌一大口矿泉水。慢慢解释。“前两天才按工业用地的价钱买下了地。马上就转变用途。第一时间更新 www..com难免引起别人的说道。我打算……嗯。我打算过上两个月再办手续。”
“两个月。”马总的眼珠都快瞪出來了。他沒吃过猪肉也见识过猪跑的。“楚总。这种手续。这么大的地。就在内海。估计也得办它四五个月。这两个月……等不等都很正常吧。”
在商场上。只要你手续齐全。内海相关部门的办事效率。应该是远超河东这种经济欠发达的省份。
“那倒不会。”楚云飞再灌一口水。摇摇头。“我仔细计算过了。要是省委行文的话。最多一个月就可以办好了。”
“省委行文。”马总被这接二连三的刺激打击得着实不轻。更多更快章节请到www..com。“你是说。你确定。可以弄到批文來。”
省委行文的意思。马总再清楚不过了。随便寻个由头。比如说开发“经济适用房”、“安居工程”、“市政规划需要”、或者“招商引资”等理由。特事特办一下。国家的资源直接就流失进个人的口袋了。
当然。有些该花的钱。还是不可能省的。尤其那些幕后的黑钱。但是毫无疑问。这会极大地降低开发商的开发成本。
但是。马总更清楚。由于里面的利益巨大。而且也容易被政敌当作攻击目标。这样由上到下的批文。等闲人是弄不到的。
不仅仅是等闲人。基本上。能在先阳这样的省会城市。弄到这样批文的。河东省也不会超过十数人。而其间还大部分是衙内之流。
不过。那些衙内多少也要为自己父母亲的官声着想。不可能直接出面帮忙的。要说顺水推舟地帮点小忙。倒还有可能。
“这个沒问題。”楚云飞点点头。“我跟省里的一把手。。罗书记关系不错。他也答应帮我这个忙了。你们放心。在河东省。上层关系的协调交给我好了。要不我怎么好意思麻烦马总大老远的跑來。”
“嗯。那就太好了。”马总虽然越來越弄不明白楚总的來头了。但终于是放下了那些不必要的操心。笑眯眯地回头。重新打量起那片土地來。
姓贺的总工倒是不掩饰自己的兴奋。长出了一口气。“哈。想不到我贺耀文。也有机会主持这么大一个小区的整体设计啊。”
听他这么说。马总又把头扭了回來。“耀文啊。你也太沉不住气了。咱们跟楚总的合作还沒谈呢。就这么说话。当心楚总笑话你啊。”
话虽然是这么说。马总的脸上还是笑眯眯的。这纯粹是一个调侃。当然。虽然也有训诫的意思。但总是无伤大雅的。