第0269章 投资四合院的念想 - 超感鉴宝师 - 苦瓜才子
接下來的这些天。方飞扬不请自來。沒事就跑到顾明全家里做客。
倒不是方飞扬不放心对方的修复技术。而是想借着这次机会。向这位古兵器修复研磨大师多学习请教。从而丰富自己在刀剑收藏领域的知识。
方大老板从來不放过任何一个进修学习的机会。
顾明全家位于王府井附近的一处四合院中。坐北朝南。朱门灰瓦。宁静安逸。檐下八角宫灯高悬。垂花门木雕精致四合院中间是庭院。院落宽敞。庭院中植树栽花。备缸饲养金鱼。
方飞扬找就对这种古代传统的合院式建筑闻名于耳。今天还是第一次设身处地的游走在老燕京的四合院之中。
所谓四合。“四”指东、西、南、北四面。“合”即四面房屋围在一起。形成一个“口”字形。
而顾明全家的这处四合院整体是呈“目”形的三进院落。Www。。com房间更加繁多。大宅院中。第一进为门屋。第二进是厅堂。第三进或后进为私室或闺房。是妇女或眷属的活动空间。一般人不得随意进入。
难怪古人有诗云：“庭院深深深几许”。庭院越深。越不得窥其堂奥。
方飞扬饶有兴趣的打量这具有几百年历史的四合院。
“顾总。你可真会挑地方居住呀。第一时间更新 www..com正是像一句老话所说‘藏幽静于繁华’...出了家门。门口就是国际大都市最繁华的的商业中心。这里可是寸土寸金啊。”
方飞扬微笑着说道。
阳光透过白云从庭院的天井洒了下來。顾明全斜靠在旧式大沙发上。手里还在摩挲着方飞扬的那把龙泉剑。研究宝剑的纹理。听见方飞扬和他说话。轻轻地放下宝剑。笑吟吟的回答道：
“我这个四合院是五年前投资买下的。Www。。com当时每平方的价格只要五万元。里里外外建筑面积一共三百平方。总价值一千五百万。现在看來也算物有所值了...呵呵”
说起投资这处建筑构造保存完好的四合院。顾明全脸上掩饰不住自豪的表情。
方飞扬替顾总算了算。2005年那会能有魄力投资五万元一平方买下一处四合院。那是需要卓越的收藏眼光的。Www。。com沒有大智慧的人是不敢有那样超凡的举动的。因为一千五百万在当时也算是天价购入了。
这个地段处于二环以内。是老燕京城历史风貌保存相对完整的区域。而这历史风貌主要由各个饱经历史风霜的四合院构成。文化韵味是燕京四合院最大的价值。很多四合院都有着丰富的历史背景。
如今这处三进院的四合院如果沒有30万一平方米。怕是拿不下來。它市场价值已经飙升到了九千万的惊人价位。而且还是有价无市。
顾明全又笑着对方飞扬说：“怎么。老弟是不是对四合院的投资也产生了兴趣。如果有这方面的打算。我可以介绍几个专业从事不动产的朋友给你认识认识。但是二环以内的四合院怕是沒有了。市面上现有的四合院主要分布在东城、西城、崇文和宣武四城区。面积不大...价格嘛。更多更快章节请到www..com。我估计300至500之间应该能拿得下來。”
方飞扬被顾明全说的似乎有些心动。在经济繁荣、社会稳定的今天。投资四合院有点类似于收藏古董。但是和古董也有所不同。购买四合院既可以自住。也可以收藏。还能够出租收益。
但是仔细一想。剩余这些四合院的地理位置都不是特别好。文化韵味自然相对差了很多。这投资四合院讲究的是它的地理位置和历史意义。第一时间更新 www..com
最好是在那一片“黄圈子”紫禁城里购入一套。进出的都是皇宫大院。那才叫拉风气派呢。只可惜那是国家的资产。作梦也想不來。
如果为了跟随这股四合院收藏风气。在偏远出投资小面积的四合院却是有点“啃鸡肋”的感觉。
方飞扬摆了摆手说道：“算了吧。太偏远的地方我也不打算考虑。如果顾总家周围有闲置的地产。更多更快章节请到www..com。我倒是愿意和顾总做邻居。哈哈...”
“这个很难哦...据我所知。目前四环以内存留的四合院不足千套。并且这个数字还在减少。那些已经有归属四合院当中。明确保护的院落就有六百多座。如今买主当中。国外顾客。包括中国人有海外背景的占到60％以上。剩余只有一小部分是私产可以买卖。其余的产权归属单位或市政府。这些公产是不得买卖的。Www。。com”
“啊。。。...不是吧。竟然好多四合院被老外买走了。国家就沒有管管。”方飞扬愤愤不平的说道。
“是啊。这些洋毛子、小鬼子都是贼精贼精的。他们早就看准了咱们国家在古建筑物方面有投资价值。别说买下四合院的产权了。首都以外的好多古建筑楼宇十多年不就是被他们拆开买走了嘛。成箱成箱的用集装箱运往海外。想想都令人心痛。”
听见顾明全的痛惜言语。方飞扬不由得想到了春节期间和张靠山区水家古宅“掏老货”的那次经历。水春波大将军的府邸连绵上千亩。房屋上百间。有亭、有院、有假山、有流水。是水氏家族繁衍十几代人共建出來的。但是到了现代家道败落。成片成片的古宅被台湾人、日本人等投资客低价购入。用集装箱运出了大陆。
最后只剩下了几间水家长子居住的主屋得以保存。也多亏了这些主屋的存在。方飞扬才能有机会收藏了十几件明清古董家具。
方飞扬顺着围墙朝隔壁四合院的方向望去。问道：“顾总。你东边那座四合院该不会也被‘外国友人’买下了。”
“是啊。我听从事不动产的朋友说过。东边的院子的产权所有者正是一个日本人。名字我不知道。他早我一年买下那座宅院。不然那栋房子也是我一开始看中。”
顾明全惋惜的说道。