第六章 张总生气 - 官场枭雄 - 小楼昨夜轻风
书里的东西是有限的。就算是让业务处室向自己讲解。自己也不一定能明白这么多。所以陈功还是向萧星雅请教。了解一些大方向的东西。
萧星雅在很多事情上。就算不是亲力亲为。也是弄得一清二楚。所以当起了陈功的“老师”。
萧星雅告诉陈功。一个工业或房地产项目。首先需要的便是取得土地。然后再向规划部门报建修建。
取得土地。那土地原來是谁的呀。在城市化进程以前。大部分的土地都是农村的。是村组的。是农民自己的。所以在土地转变为建设用地、征地批文下发以后。便可以进行对应范围内土地的拆迁工作。赔付相应的建构筑物、青苗补偿费、人员安置等费用。
这时候拆迁干净的土地便可以投放市场了。第一时间更新 www..com现行的政策便是。规划为工业和商住用地都得进行招拍挂三种方式的出让。理论上是价高者得。
很早以前的土地供应。全是土地沒有拆迁。便交给了开发商。由开发商自行拆迁。现在慢慢规范起來。政府实施拆迁工作。也避免了很多暴力事件的发生。
萧星雅还顺便讲了一个连很多从事这行业的人。都沒有搞清楚的东西。那便是征收与征用的区别。
征用只是因为一些紧急事情的需要。按法定程序征用单位和个人的动产和不动产。最终使用完毕以后。是会还给物主的。
征收可不一样。征收带有强制性。而且征收会一次性给予补偿。第一时间更新 www..com征收完毕后的动产和不动产便不再是原物主的了。
陈功听了这么多。也有一个大致的了解。这学问还真多。
不过萧星雅说。这也不算多的。开发商一个楼盘。从拿地到竣工。一直到销售完成物管入驻。这之间可是要拜会各路的牛鬼蛇神。稍有不慎。几个月时间就给拖延了。
工作讲完了。自然得聊聊生活。“陈功。那套房子还满意吧。”
陈功知道。那套房子可是萧星雅亲自选出來的。跃层式。一共两百平米。交通、生活都很方便。“雅儿。你办事情我放心嘛。我很喜欢。你什么时候搬过來住。”
“谁说要搬过來了。娶了我再说。第一时间更新 www..com我现在可是快成黄脸婆了。都沒有人要了。”萧星雅调皮的说道。
娶。说到结婚。陈功又开始头疼起來。这法律是只认可一个。自己又有几个。怎么办呀。一直拖着不是办法。不过自己又不敢去正视。
知道陈功听到这问題又沉默了。萧星雅大肚的说道。“算了。就知道你这个花心鬼还沒玩儿够。随你吧。反正这辈子是赖上你了。好好工作吧。以后的事情。以后再讲。”
“嗯。好吧。那就这样。”陈功无奈。有这么理解自己的女人。还是很幸福的。
“不忙挂。还有一件急事儿。”萧星雅的语气变得很紧急。
“怎么了。”陈功一想。更多更快章节请到www..com。不会是怀上了吧。
“海天社报告。那伙金三角的人已经收到风声。正转移向富海市区里。最多三天就会汇合。你一定要加倍小心。那些人暂时还在海天社的监视之内。”
原來已经赶到上平县的那伙人。已经得知陈功调离了。所以正在转移向富海。策划另一场刺杀行动。
“好吧。不过什么事情有警察处理。你让海天社还是小心点儿。现在打黑可还沒结束。”陈功也知道。上次两个保护自己的人。如果沒有逃脱现场。很可能会被监禁。
李大财由于富海市国土局这份报告带有很大的倾向性意见。所以现在无法上会研究。便将事情告诉了朝阳公司的张总。
“张总。第一时间更新 www..com我是拿那陈功沒办法呀。要办成这件事情。必须经他的手。他不同意。怎么弄呀。现在办法只有一个。”
李大财也不喜欢陈功这个眼中无领导的人。
“什么办法。李市长尽管说。”张总一副手眼通天的语气。
“将这陈功调离国土局。”李大财讲出了唯一的办法。这陈功哪个领导的话都不听。而且李大财也知道。连赵书记也是亲自去了电话。还是沒办法。
“那就调吧。这些事情。你一个分管副市长可以提出來嘛。”张总将事情又扔给李大财。
哪有这么容易啊。李大财虽然分管国土工作。可是这人是市委组织部在管理。而且李大财还私下打听过。是省委组织部來的文件。市委也是按省委意思办的。所以市里不敢乱來。
张总听了以后。小声说道。“我听说这陈功是杜系。”
李大财一听。杜系。那可是眼下省里最大的势力呀。省委书记杜明河这些年将南部省经营得铁桶一般。唐系。和自己的后台赵建行。在杜系面前那都得退让。
“居然是杜系。张总。那事情就更不好办了。要不你就多出一些钱吧。项目先推动起來。反正眼下房价可是居高不下。怎么卖也有很高利润的。”李大财这时也不想去找陈功麻烦了。
“哈哈。李市长。你是怕了呀。你想一想。更多更快章节请到www..com。就算他是杜系。他连副市长都不是。在杜系里。也只能算是最末一级。动了他。也不会得罪杜系的高层。你不是一向很高调的嘛。哈哈。”张总分析着。便嘲笑起李大财來。
李大财想着张总所言。对呀。杜系中也有高低之分。他一个局长我都不敢惹了。那我还混什么混。“张总。那这样。我们南部省三大派系中。唐省长和赵书记您都有交情。只要省里说不管此事。这市里我來想办法。”
“好吧。我尽快给你回复。我的项目可耽误不得。”
说到交情。其实严格來讲。张总是和赵建行关系很好。与唐放天只能算是政府和纳税大户之间的友情。所以张总还是选择先和赵建行沟通。朋友嘛。Www。。com有些话可以直说。
不过事情和张总的想像并不相同。而且差距太大。赵建行可是知道陈功的。上次是杜明河找來省委组织部长给陈功安排的这职务。组织部长也是向赵建行汇报过的。所以赵建行并沒有同意张总的想法。
张总可从未想过动一动这市局局长。一个正处动干部也会碰壁。“赵书记。不是吧。您也不敢表态。我的项目可是拖一天就得损失很多钱的。”
赵建行马上进行了劝说。“张总。你公司也赚了不少了吧。能不能回报一下政府和社会。这样。这项目的钱。你多出一点五个亿。事情还不成。我來给你跑手续。”
张总沒想到朋友居然这样和自己说。“赵书记。我们还是不是兄弟呀。你以前可是很帮我的。像有一次。一个市长和一个厅长和我对着干。不都被你弄你走。这一个局长。你干嘛呀。你怕呀。”
张总说话很直。而且和赵建行打了几十年交道。所以也不怕语气重了。会得罪于他。
赵建行知道张总发脾气了。自己也是无奈呀。能帮他还不帮吗。这情况可不像他想的那么简单。“张总。你理智一些好不好。我告诉你。你说的那陈功去富海当局长。那可是杜明河找了省委组织部长一起商量定下的。我现在向组织部门提出将他调离。那杜明河肯定会知道。”
赵建行继续说着自己的苦衷。“杜明河干完这一届便会离开了。唐放天岁数最小。很有可能接班。而我呢。杜明河离开前是会给京市一份建议的。以后这班子怎么搭。他的建议比唐放天说的还要有份量。如果摆我一道。让我去当个政协主席之类的。我怎么办。以后你怎么办。你是知道的。在京市那些头头脑脑里。我沒有杜明河的力量大。我岁数那也是够退居二线的人了。如果我不惹他们。或许能去其他省混一届省长当当。到时候还怕我们沒钱赚吗。”
张总听完赵建行苦口婆心的话。这次算是栽了。栽在一个处级干部手里。这陈功居然在杜系中不算一个小角色。多出一点五个亿。妈的。
“赵书记。这钱可不是个小数目。我现在想找人将他给弄残了。看他是不是还能当这个局长。”张总已经往最极端的方向想了。
赵建行拿这兄弟真沒办法。正道不行就走邪道。“张总。我说现在是法治社会。你能不能不要说动刀就动刀的。这沒查到也罢了。查出來了。你的生意怎么办。被盯上了。那可是会顺藤摸瓜。翻你老底的。”
“赵书记。这事情与你无关。我下手也不会太狠。打断一只脚。看他是不是还能当瘸子局长。我有分寸。总之查不到我身上來。”张总在这简短对话中已经下了决心。非要让陈功知道知道厉害。一点五个亿。就算最后也得给。那也要有代价。
第二天。便有四五个贼眉鼠眼的人在富海市国土资源局门口转悠。这几人便是张总找來的打手。他们正在等下班时间到來。等陈功一人独行时。找准机会下手。
下班时间快到了。陈功喜欢去每个办公室逛逛。聊聊天。算是和群众打成一片吧。
走到局办公室里。有一个工作人员神色紧张。像是出了天大的事情一样。陈功走了进去。
“陈……局。哦陈局。”工作人员实在是太紧张了。
“怎么了。出了天大的事情。慌什么。”陈功想了想今天处理的文件。也沒有什么限时的要件。
“陈局。对不起对不起。”工作人员有种想哭的感觉。