第一百六十章 土地捆绑房价 - 官场枭雄 - 小楼昨夜轻风
张子侨听了朴省长的话。酒意已去大半。他等的就是这句话。“我的老朴哥哥呀。你真是我的贵人呀。來。我敬你一杯。”
张子侨从口袋里拿出一张卡來放在桌上。“密码六个六。朴省长辛苦了。”
朴省长笑着将卡拿到手中。每次都是这样。一般都是五万到十万。自己的老规矩。第二天一早把钱提出來。然后存在自己一个侄儿的卡上去。不过谁会觉得钱多。“张老弟呀。到时5%的干股。我希望仍然有效”。
“有效有效。永远有效。”只要朴省长同意帮忙。自己得到了秋天百货。这区区5%的股份又算什么呀。Www。。com
秦怀玉本來打算离开富海的。因为那服装设计师已经返回了京市。不过为了帮助费丹。秦怀玉还是准备再留几个月。费丹也算是一个好姐妹了。而且家里这么惨。帮人帮到底吧。
秦怀玉也收拾了贪玩的心。尧淑真也在继续跟踪着教育制度的改革。陈功也能把心用在工作中了。來到办公室便听到政府办一秘的人报告。今天上午约了三个人见面。时间上尽量安排在一个小时。之后还得去省里开会。
一小时后。陈功准备离开办公室。不过办公室门口出现了一位美女。“陈市长。更多更快章节请到www..com。欢迎我进來坐一会儿吗。”
美女拿着一大袋资料。右腿靠在右腿上面。靠在门边侧着头。睁大眼睛看着陈功。
她怎么來了。陈功还真是意外。本以为以后不会怎么打交道了。她居然主动來到自己。
尽管和她的关系微妙。本來是略有好感。不过因为她的“胆小怕事”。陈功当时有些不满。不过后來的见面两人渐渐消失了过去的不愉快。
陈功是对事不对人。她并沒有想伤害他。并沒有算计他。所以陈功对她也并不排斥。“唐老师大驾光临。我哪敢不欢迎啊。更多更快章节请到www..com。快请坐。”
秘书來到办公室提醒陈功出发。唐佳知道陈功有安排。自己可能來得不是时间。“陈市长。那我改天再來拜访吧。”
唐佳站了起來。不过陈功示意坐下。“不用。”转向秘书。“通知周有为市长参加。我有事去不了。”
唐佳心中很激动。陈功这么做。证明自己在陈功心中还是有些份量的。客套的话也沒必要讲了。“陈功。最近富海市的发展迅猛。各项改革有条不紊推行着。效果逐渐呈现。我在省委党校授课时。还经常把富海作为案例來讲。这些改革结果千万不能让大家失望哦。更多更快章节请到www..com。”
原來唐佳虽然身在南城市。不过一直在关注着富海市的发展。陈功还是很欣慰。就像一个多年老朋友一样。
随着唐佳称呼的变化。陈功也继续拉近两人的距离。“唐佳。怎么到富海來了。最近在忙什么事情。”
唐佳说道。上次不就告诉过陈功了。最近一直在调研南部省的房地产市场。借着这次的全国整顿工作。所以她也四处走走看看。发现好的重大举措。
嗯。不错。唐佳既然是专題研究此项工作。那知道的肯定不少。陈功想着。更多更快章节请到www..com。可以通过唐佳详细了解其他市里的动向和具体方案。自己也能借鉴。
整个上午。唐佳拿出十几分材料一一讲给陈功知晓。陈功也是很重视此事。告诉秘书一处。上午不接见任何人。
虽然早前陈功已经了解到了一些基本的政策。比如限购、扩大土地供应、加大公租房建设、收取闲置房屋费等等。今天算是见识到了。唐佳带來的资料更加详实。从这些措施的目的。实施细则。还有成效的预测和降价幅度。让陈功有更加深层次的认识。
时间很快就到了中午。陈功伸了伸腰。见到唐佳的兴致很浓。还在不停的分析。刚才泡好的茶仅喝过一口。温度早已经变冷了。“唐佳。看來你真适合当一名老师。嗯。而且是可以给硕士、博士上课的那种。好了。我们边吃边聊。我请。”
市政府伙食团是不能去的。多惹人注意啊。所以陈功选择了政府外的一家中餐馆。两人一边吃一边进行着交流。
“陈功。这次我來富海。主要是想了解你们市的做法。你一直在听我讲。我也听听你的看法。我是很期待的哦。”唐佳撑着下巴盯着陈功。眼睛很迷人。
本來陈功是不准备这么快让别人知道的。第一时间更新 www..com不过这是一个朋友。又是一位专家。说出來看看有沒有需要进一步完善的地方。看着唐佳的眼神。陈功知道他拒绝不了。
陈功阐述起自己的观点。“房价居高不下。其根本并不在于供求关系的不平衡。真正购房者。其实都是有一套房以上的人。就算是农民。他们也有宅基地。就算是转非人员。他们也有安置房。华夏国中要说沒房住的人。或是连租金也交不上的人。只有乞丐。”
唐佳可从來沒有听过这种观点。不过好似很有道理。那为什么大家会继续购房。第一时间更新 www..com这是唐佳心中的一个疑问。她问了出來。
陈功作答。“为什么。这个答案你是知道的。给父亲购置。给自己旅游度假时购置。给子女上学时购置。这些全是有钱人才能做的事情。至于什么农民工进城的需求。他们是需要。不过凭他们的收入根本买不起房的。他们一般选择租廉价房居住。”
陈功表明了实质的供求关系。求并不是指想买房的人。应该指有能力购房而想买房的人。所以供求关系并不是外界所说那么夸张。在新入住的小区去逛逛。就能知道入住率到底有多少了。Www。。com
唐佳点点头。房屋的空置率确实十分惊人的。据不完全统计。这些空置的房屋可供上千万家庭居住。近亿的人口呀。
“陈功。我听了你的观点之后。我认为你肯定更倾向于限购。控制那些有钱人房屋套数。”
“对。这是一个很好的办法。不过也是治标不治本。上有政策下有对策。要达到预期的目的。显然这力度是不够的。”
陈功刚才便听了唐佳对限购的讲解。各个市还是有明显的漏洞。很多地方可以认定是在做秀。并非真正的想打压房价。对于现在來讲。很多地方政府仍然离不开土地财政。越穷的地方。越是有依赖性。
唐佳心想。陈功肯定有自己的办法。还在买着关子。不过唐佳对陈功的观点很感兴趣。便问了问。“陈功。你说说如果国家不调控房价。让这市场自行來平衡。这价格……”
“泡沫必破。”当然。陈功的意思是国家对房价放任不管。如果几年一次的调控。还是会将矛盾延后。如是要不调控。五年内必须完蛋。到时就会一发不可收拾了。不过对于穷人來讲。那就有福了。
陈功认为。眼下国家的老龄化时期马上过去。空置房的数量还会持续上涨。随着国家计划生育的成效突显。小两口或许会有四套以上的房子。随着房屋总数和家庭户数的比例变化。到时房屋租也租不出去。背离了房屋的价值以后。很多人会试探着出手。一旦出手。空置房将倾盆流入市场。价格猛跌是肯定的。
目前华夏国房价坚挺不下。还有一个原因便是观念。华夏人以房子为家之根本。不像国外。人到哪里。就在哪里安家。因为流动性大。很多人选择租房。而且国外的一些房地产商选择一种长期收益。只租不卖。
正是因为华夏人的这种观念。所以现在普通人为了一套房屋。将全家数十年的积累拿出。房子是有了。不过家里过着紧手紧脚的日子。
正在筹备买房的人。可能将几万、十几万的现金放在手中长达五年以上。大家都这样干。货币怎么自由流通。通货膨胀是必然的。所以最后他们离买房始终有一定的差距。最后还是成为了房奴。