第一百六十六章 入股融资 - 贴身暧昧 - 孤皇寡帝
第一百六十六章 入股融资
“乔村长。我的电话沒有打扰你吧。”李秀在电话里说道。
“沒打扰个屁。老子二进宫的好事全被你这个电话搅合了。”乔大用心里虽然有气。但嘴上却哈哈大笑道。“李总。说这样的话真是太见外了。我的手机可是二十四小时为你开机。”
“哎哟。”乔大用的话刚说完。腰上就被于香秀狠狠地掐了一下。虽然乔大用疼得一口冷气。但心里并不生气。反而还觉得挺满足的。因为在乔大用看來。女人为你吃醋。那才说明她心里有你。
李秀在那头暗骂了一声不要脸。跳过这个话題。Www。。com开门见山地说道：“乔村长。我这次打电话來就是想跟你谈谈那块地的事情。”
乔大用一听李秀的话。心里顿时紧张了起來。擦了擦手心里的汗。激动地向李秀问道：“不知道你们公司对这块地有什么想法。”
李秀故意停顿了一下。才缓缓地说道：“老实说。你这块地真心不错。搬到北京去。说不定就是今年的地王。但是……”
听到李秀的前半句话。乔大用还十分得意。但一听到“但是”两个字。心一下子就凉了半截。
“但是。你那儿的经济欠发达。交通也不是很便利。所以我们公司对这块地的兴趣不是很大。第一时间更新 www..com”李秀遗憾地说道。
乔大用的手一颤。差点把手机掉下來。结结巴巴地朝李秀追问道：“李总。照你这么说。那块地就黄了。”
李秀摇了摇头。对乔大用说道：“那倒不一定。如果乔村长出的价钱合适。我还是可以说服公司把这块地买下來。”
乔大用也不傻。听到这里便明白了过來。李秀说了这么多。把自己的地贬得一文不值。只不过是一种压价的策略罢了。心里不禁有了底。不慌不忙地问道：“李总。你说得这些。我都明白。你放心。只要李总买下这块地。我一定替李总处理好这组问題。”
“能得到乔村长的承诺。Www。。com我很高兴。那我们站在就來谈一谈价钱吧。”
乔大用顿时高兴地答应道：“看在李总这么有诚意。我就给李总一个整数好了。一个亿怎么样。”
“如果是这个价格。那我们就不必谈了。”李秀冷冷地说道。
乔大用趁着这段时间。专门让人去考察了一下现在的地价。然后再估算出自己这块地的价格。总的來说。这块地的实际价格应在五千万上下。喊一亿无疑是在漫天要价。看能不能碰上一个冤大头。
乔大用的如意算盘打得虽好。但李秀并不买账。立刻就要挂电话。第一时间更新 www..com乔大用连忙赔笑道：“李总。你沒着急啊。所谓漫天要价。坐地还价。如果李总对价钱不满意。我们还可以商量嘛。”
乔大用见李秀不说话。又接着说道：“李总。你看这样行不行。如果你有时间。就來村里一趟。我让人弄点村里的野味给你洗尘。然后我们再好好商量一下价钱。最后。就算我们做不成生意。也可以做朋友嘛。”
李秀不得不承认乔大用很会说话。几句话就打动了自己。想了一下。对乔大用说道：“好吧。乔村长。我等会儿过來一趟。”
乔大用见李秀答应。立刻喜道：“那我就恭迎李总的大驾了。第一时间更新 www..com”
于香秀看到一脸淫笑的乔大用。不禁吃味地埋怨道：“哼。真是妻不如妾。妾不如偷。偷不如偷不到啊。”
见于香秀的小嘴嘟得老高。乔大用哭笑不得地拍了拍于香秀的美臀。笑着说道：“别瞎吃干醋了。快点起來。叫人准备一桌野味。今天中午好好地招待一下我们的财神爷。”
……
两个小时后。李秀开着一辆越野车到了村口。
这次与上次不一样。李秀还带了一个年轻的男人。
“乔村长。我给你介绍一下。这是我的秘书王亮。第一时间更新 www..com你叫他小王就行。”李秀对乔大用说道。
乔大用顿时笑着朝王亮伸出右手。握着手亲切地说道：“欢迎你到我们村來。”
王亮推了推鼻梁上的眼镜。不温不火地应道：“乔村长客气了。”
一阵寒暄之后。乔大用先领着李秀和王亮再次实地考察了下那块地。然后到村口的招待所享受了一顿丰盛的野味。这才开始对这块地的正式谈判。
“乔村长。我们亲自來这里与你当面商讨这块地的事。可以说已经拿出了足够的诚意。所以我希望乔村长也能拿出诚意來。不要想着敲竹杆这种小算盘。”李秀开口就直说道。第一时间更新 www..com沒给乔大用留面子。
乔大用见对方说出了自己的想法。尴尬地笑了笑。连忙说道：“是。是。是。李总尽管放心。我这次一定拿出足够的诚意來与你们公司谈。”
“如果是这样。那就最好了。”李秀淡淡地说道。
乔大用见李秀的脸色有所好转。这才试着问道：“李总。不知道贵公司开的价是多少。”
李秀沒说话。端起茶杯漫不经心地喝茶。嘴上不禁赞道：“乔村长。你的普洱茶还真是好东西。你告诉我是在哪里买的。我买一些回去送给我领导。”
乔大用的心思现在是一心扑在了土地上。哪还管得了其他。直接开口说道：“李总。我待会儿送你两斤就是了。我们还是先谈地的事吧。”
谈判最忌讳的就是沉不住气。乔大用这样着急。显然已经在气势上输了一成。
李秀沒说话。而是向王亮使了一下眼色。只听王亮说道：“乔村长。我们李总的意思是这个数。”
乔村长看到王亮竖起了五根手指头。不禁问道：“五千万。”
五千万是乔大用的底线。但乔大用绝不会满足这一点。如果可能。他绝对不介意把价钱提高一些。
“不。乔村长。你误会了。我们说的是五百万。”王亮摇了摇头。淡淡地说道。
可是。乔大用听到王亮的话。却忍不住从椅子上跳了起來。红着脸大声质问道：“五百万。你还不如去抢银行算了。”
李秀放下茶杯。对乔大用说道：“五百万是我们的底线。多一分也不可能。乔村长。你先不要着急。等看完我们的策划。再做决定吧。小王。把我们的策划书给乔村长。”
乔大用就是小学文化。看报纸都费力。哪能看得懂策划书啊。乔大用直接将策划书扔给他的男助理。让他看了。再把里面的意思说给他听。
乔大用的男助理倒还有几分文化。几分钟就把文件浏览完了。然后把其中的内容向乔大用汇报一遍。
其实。李秀的意思是把这块地估价成七千万。然后先付五百万现金给乔大用作为首付。至于剩下的六千五百万。则换作股份入股进最后逐渐成的旅游中心中。
“经过我们公司粗略的计算。建成后的新城估价为两亿。所以折合成股份。乔村长的六千五百万就是百分之三十二点五。”王亮对乔大用说道。
乔大用默默地在心里盘算并不说话。
一旁的李秀放在杯子。看着乔大用说道：“乔村长可能对我们建筑行业不太了解。由于我们建筑行业对资金要求特别大。一般都会才用边融资边建设的方法。把一些债务抵押成一定量的股份。从而聚集手上的资金。全力用來建设。而投资人每年也会得到相应的收益。最高可达12%。”
乔大用还是沉默不语。显然是沒有打定最后的主意。
李秀接着说道：“当然。这些投资毕竟有风险。赚钱的几率很大。但赔钱的风险也不小。我们不勉强乔村长一定要投资。我们也可以采取分期付款的方式。我作担保。无论这个项目亏损。公司都会定期还款给乔村长。并按照银行利率支付利息。”
“那这么一來。这笔资金所获的收益就将归李总所有。”王亮在一边补充道。
乔大用捂着嘴巴再做着剧烈的思想斗争。一方面他不愿放弃这六千五百五每年有可能带來的巨大收益。一方面他也担心这个项目会失败。将自己的钱牢牢地锁住。这就是担心的想要收益却不想承担风险的贪婪心理。
乔大用觉得这不是一件小事。应该从长计议。所以他决定先把李秀留住。自己再慢慢考虑。
“李总。老实跟你说。我一时半会还决定不了。如果你和小王秘书不介意的话。可不可以先在村里住一晚。等我想好了。明早给你答案。”乔大用望着李秀问道。