第六十九章 坑死人不偿命 - 官雄 - 一斗
马智斌虽然是黑社会出身。但是经营了这么多年。手底下也真有着一帮子专业的房地产队伍。做事起來也是毫不含糊。一号地块买下來之后。立刻紧锣密鼓地开动起來。
国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等等都需要提前办理的。令马智斌感到开心和迷惑的是。在办理这些手续的时候。居然一路绿灯。沒有受到丝毫的阻碍。而在之前。这些手续都是要拿钱孝敬的。他也不由的不佩服。新邳县在李晓宁的治理下。官场风气还真是跟别的地方不一样。吃拿卡要几乎不存在啊。
在各项前期手续办理的同时。第一时间更新 www..com建筑队也正式进驻一号地块。开始建围挡。建临时住所。开挖地基。工人们穿着崭新的工作服。带着安全帽进进出出。一片忙碌的景象。
马智斌在到工地视察的时候。心情大好。他也是非常有头脑的人。很明白**生意不可能做一辈子。现在钱赚的差不多了。该洗白了。他上面有关系。知道省里有人对李晓宁非常的赞赏。支持他在新邳县大干一场。别小看这一个县。真的建设起來。那也是一座金山啊。而自己抢到了先机。这二百六十亩地盖上房子。一转手又是几十个亿的利润啊。可比打打杀杀强多了。
就在一切都朝着马智斌所预想的那般的时候。还沒等他过了高兴劲儿。却出事了。。工地挖出了一具白骨。
这年头。信息太发达了。白骨刚刚挖出沒几分钟。便有人把照片发到了网上去。这年头也一点儿不缺沒事瞎起哄的人。也就是一个小时的功夫。什么新邳论坛、贴吧、西祠胡同等等全都有了帖子。而且帖子转发的频率之高。令人瞠目结舌。这些帖子被转來转去的同时。也在不停地被添油加醋。一具白骨很快变成了十具、一百具。然后是上千具。最后有人信誓旦旦的说。这块地下面是个万人坑。而且是当年小日本侵华的时候活埋人的万人坑。
其实这事儿都不算什么事儿。但是对于马智斌的影响却是极大的。因为他拍了一号地块。是为了建住宅楼的。而国人都非常忌讳这种事儿。哪个小区如果离公墓近一点都卖不上价去。更不用说是建在万人坑上面的小区了。你能卖出去一套房子都算你有本事。
马智斌头疼了。房地产就是一个资本游戏。必须把资金转起來才能玩下去。一旦你的钱投进去了。Www。。com而房子卖不掉。回不了款。就代表着你的资金链要断裂。而资金链一断。公司也就玩完了。
马智斌有钱沒钱。确实有。但是也禁不起这么折腾啊。买地先用掉了三个多亿。其他的各项费用也开始发生。哪怕是自己把那些钱都赖掉。地钱你也沒法赖啊。拍了地如果不进行开发。政府是有权把地收回去的。那不就等于自己这好几个亿都白白地打了水漂。所以。马智斌很头疼。
马智斌一上來是认为自己运气差。但是冷静下來之后。他才陡然惊觉。情况不大对。自己好像是被李晓宁摆了一道。
想想也是。第一时间更新 www..com李晓宁明知道自己在投标的时候搞了鬼。却不予点破；后面的手续也一路给开绿灯。很明显的就是让自己赶紧动起來的节奏。后來工地挖出白骨。本來也是可以封锁消息了事的。结果自己还沒來得及反应。网上已经把这件事炒的火热了。怎么看都像是有推手在后面操作。妈的。自己还是低估了这个年轻的县长啊。这个年轻人坑起人來简直比黑社会还黑啊。
想明白了问題的根源所在。马智斌也就知道怎么治自己的头疼病了。他直接去了李晓宁的办公室。因为李晓宁上次跟他说了。。谈公事去办公室。第一时间更新 www..com
见到李晓宁之后。马智斌单刀直入地说话了：“李县长。不好意思啊。我这个人比较直爽。有事咱敞开了说。不带你这么坑人啊。”
李晓宁皱眉问道：“马老板。你这话什么意思。”
马智斌说道：“你知道一号地块被我买了。打算建小区是不是。”
李晓宁点点头说道：“知道。怎么了。难道出现了麻烦。”
马智斌朝李晓宁面前一坐。说道：“一点不错。出了大麻烦。挖地基的时候挖出了死人。不止一具尸骨。看样子下面还有不少。Www。。com他妈的。这块地是以前的坟地。”
李晓宁听了之后并沒有什么太大的反应。若无其事地说道：“我当是什么麻烦事呢。不就是挖出几具骨头吗。情况沒有你想象的那么坏。你就当沒挖出死人。照常建你的小区就是了。以不变应万变也是一种办法。”
马智斌苦笑着说道：“李县长。你是装糊涂啊。还是真不明白啊。这个小区我原先预计平均售价四千块一平。降到三千五以下我就几乎沒什么利润。实际上我本來预计到明年末售价在四千五沒问題。现在出了这么一档子事。三千块能卖出去就不错了。毕竟对于每个家庭來说这都是一笔大投资。谁心里不忌讳这些。如果是这样的话。我还不如趁着小区沒动工趁早不干了。这样损失还小一点。”
李晓宁掏出香烟点上。沉思起來。半晌才又问道：“如果你现在不干了。损失有多大。”
马智斌一瞪眼说道：“跟破产沒什么区别。这块地的土地平整、设计规划。再加上地价。我已经投入至少五个亿了。现在我手里只有这块坟地。不知道能值多少钱。不瞒你说。我全部自有资产加起來也只有一个亿而已。地产讲究的是滚动开发。Www。。com资金链一断我只有等死了。晚死不如早死。”
李晓宁眉头一皱说道：“你说的不对。人迟早要死。或早或晚而已。早死当然不如晚死。至少你现在看上去还沒事。如果你真的破产了。欠一个亿和欠三个亿有分别吗。你这种情况沒有别的选择。只有硬着头皮干下去。在这一年的过程中等事情出现转机。”
马智斌苦笑着说道：“李县长。你这话听起來好像有道理。欠一个亿和欠三个亿沒有分别。钱到了这个程度就是数字了。不过现在这种情况。你觉得银行还会继续给我贷款吗。”
李晓宁摆了摆手说道：“这就是事情的轻重缓急。第一时间更新 www..com将來销售的事情只能将來去想。你现在应该抓紧银行的工作。先保证资金不出问題。让这个项目能够继续运行下去。”
马智斌沉声说道：“这确实是选择之一。”
“你还有第二个选择。”李晓宁听出了马智斌的潜台词。
马智斌很光棍地说道：“第二个选择就是我收拾收拾家当。卷款走人。找个地方重新过下半辈子。”
这回换李晓宁苦笑了。开发商卷款走人的事情听说过。他一向很不耻这种行径。沒想到马智斌也会这么干。更沒想到的是马智斌会直接告诉他。想想这话里除了无奈之外。还有的就是威胁了。
但是李晓宁还不得不去安抚马智斌。不然这哥们真的卷款跑人了。损失的也是银行和那些建筑商啊。到时候估计是会來找政府闹事的。想到这儿。李晓宁用一种坚定的语气说道：“马老板。你是个聪明人。也是一个经过风浪的人。要想下半辈子抬头做人就应该想办法应付眼前的这一切。”
马智斌摇了摇头说道：“李县长。不瞒你说。银行的事情我还可以对付。但是眼前却有一个难題。不管是出于道义还是阴德。我总不能把房子建在死人上面。但是现在不知道哪里还埋着死人。我总不能把整个小区土地都深翻一遍。这个成本简直太高了。况且也不知道得挖多深。这块地是你卖给我。你得负责给我解决这个问題。”
李晓宁其实等的就是马智斌这句话。但是他面上还是装出了一副气恼的表情。“你想我怎么给你解决。”
“你重新给我一块地。这块地我不要了。”马智斌一副无赖的模样说道。
“不可能。”李晓宁很坚定地摇了摇头说道。“政府公开招投标的事情。哪儿能因为挖出几具尸骨就推翻了。这不成了儿戏了。”
“那我就只有卷款跑路一条路可走了。”马智斌再次发出了威胁。
李晓宁故意把眉头皱的很紧。又使劲地抽起了烟。久久不说话。