第十四章 化腐朽为神奇 - 官雄 - 一斗
出乎李晓宁意料之外的是。薛国平只是左右看了一下。便开口说道：“既然项目在金沙。还是金沙的班子自己拿意见吧。只要是对金沙有利。对滨海有利。我也都是支持的。”
听了薛国平的话。李晓宁顿时大喜过望。急忙趁机捧了一把：“薛市长英明。”
薛国平呵呵一笑。说道：“我英明不英明的沒有用。关键还得看你拿出的意见。王总满意不满意啊。”他其实也是在做顺水人情。滨海新区这个烂摊子。有他的责任在里面。处理不好。他也要受到一定的牵连。现在李晓宁既然能把王硕这尊大财神搬來。让滨海新区重新焕发生机。更多更快章节请到www..com。他又何乐而不为呢。更何况。他作为滨海市的市长。出了成绩。论功行赏。肯定还是他的最大。他又何必非要反对。跟自己过不去呢。
李晓宁转向王硕说道：“王总。我可以负责任地告诉你。我开出的条件一定令你满意。”
“是吗。那我倒要好好听听。”王硕正了正身子。摆出一副洗耳恭听的姿态。
“我是这么想的。”李晓宁曲下一根手指。侃侃说道：“第一点。我们滨海市政府不会跟你争一分利。项目转让。我们免收各种行政事业性收费和营业税、契税。Www。。com”
王硕听了这话。并不接话。而是拿目光去看刘奇峰和薛国平。
刘奇峰立刻笑着说道：“王总。你不要看我们。我和薛市长刚才已经表过态了。全力支持晓宁的决定。他说的就是我们的意思。”
薛国平本來还在犹豫这一条要不要答应呢。毕竟这么大的项目。这一块也是不少钱。但是刘奇峰已经这么说了。他也不好再多说什么。那样岂不是既打了刘奇峰的脸。也打了自己的脸。毕竟自己刚刚确实说过了。是支持李晓宁的。而且。他也明白。如果不给王硕一点儿好处。人家给你來个一拍两散。Www。。com你还是要面对一堆烂尾楼。那才真是得不偿失呢。所以。他也立刻点了点头说道：“这一点。我也是同意的。政府不和企业争利。这也是我一向主张的观点。”
见滨海市的两位头头都沒有反对这一条。李晓宁又曲下一根手指。接着说道：“第二点。政府出面和原來的那些开发商洽谈。让他们放弃盈利的念头。按投资额的百分之十溢价统一出售给燕京实业集团。政府投资的那一块。原价转让。怎么样。”
“百分之十的溢价也不低啊。”王硕故意皱了皱眉头说道。
“王总。你是行家。就沒必要欺负我这个外行人了吧。”李晓宁哈哈一笑说道。“你现在出去收项目。如果能有低于百分之三十溢价的。我立刻把这个项目免费送给你。再说了。人家也是辛辛苦苦地忙活了那么久。你总不能让人家一点儿也不挣是不是。”
王硕的手指在桌子上轻轻的敲击着。沉思是否要接受李晓宁的这个条件。作为国内房地产企业的大亨。他当然明白李晓宁说的是实情。但是账也不是这么算的。这些房子。如果他燕京实业不出面接收。原來的那些房地产开发商一分钱也拿不到。所以。他原來是想以很低的价格把这些烂尾楼全部都收过來的。毕竟。你的项目已经烂在手里了。我给你一块钱。你都是多挣的。我何必还要给你百分之十的利润呢。
他之所以沒有断然拒绝。是因为他同时也明白。李晓宁之所以提出这百分之十的溢价。是为了方便政府去跟原來的那些开发商谈判。说不好就有那种我宁肯烂在手里。也不低价卖给你的主儿。而如果有这百分之十的溢价。相信沒有一家开发商会放弃这么一个解套的机会的。
“百分之五。”王硕停止敲击桌面。严肃地说道。第一时间更新 www..com“百分之五的溢价。我就答应。”
“百分之九。”李晓宁紧盯着王硕的眼睛回道。
“百分之六。最高了。不然就算了。”王硕把身子靠在了椅背上。
“好。那就百分之六。”李晓宁很干脆的答应道。他也明白。滨海新区的项目价值二百亿。一个百分点就是二个亿。王硕能让到百分之六已经很出乎他的意料之外了。事实上。他的心里底线是原价转让。不加一分溢价。毕竟现在陷入困境的是自己这方。人家燕京实业沒有趁机落井下石。狠命杀价已经是给足了自己的面子了。更多更快章节请到www..com。
事实上。王硕心里也有着自己的算盘。滨海市是面向世界的重要区域性经济中心和外贸口岸。在全国城市竞争力排名中。都是位列前十位的。消费潜力有的是。
滨海新区这个项目之所以会死掉。大面上是因为世界性的经济放缓。根子上还是因为开发商的资金链断了。众所周知。房地产行业其实就是一个资本游戏。只有充足的资金才能玩的转。而燕京实业最不缺的就是资金。
这个项目只要拿下來。凭借着燕京实业充足的资金实力。无论是做商业地产。还是做民用地产。第一时间更新 www..com都是稳赚不赔的买卖。所以。王硕现在所想的也是怎么先把这个项目拿到手。
见李晓宁也同意百分之六的溢价。王硕趁机接着说道：“滨海新区这个项目需要二百多个亿的资金。我们也很有压力。款项不可能一下子全部付清。起码要给我们三年的缓冲期。”
“可以。”李晓宁丝毫沒有犹豫便答应了下來。毕竟这么大的投资。王硕也是要稳妥起见的。
“好。那么我接着听你的第三点。”王硕笑着说道。
李晓宁还了一个微笑给王硕。接着说道：“第三点。Www。。com燕京实业可以享受银行让息。”
听到这一条。薛国平眉头立刻皱了皱。插话说道：“让息的问題。还得跟银行商量一下。只怕滨海的银行沒有让息的权力啊。”
刘奇峰看了一眼薛国平。开口说道：“国平同志。我觉得这一点应该沒有什么问題。滨海新区这个项目积压了近两百个亿。这里面少说也有一半是银行的。他们让了息。早点把这笔资金回笼了。对他们也是有利的。钱只有转起來。活起來才是钱嘛。”
薛国平还是紧皱眉头不吭声。刘奇峰又瞅了他一眼。提高声音说道：“国平同志。现在是军情十万火急。不允许我们坐在会议室里喝着茶水悠哉悠哉地讨论。也不允许我们闭着眼睛闭着嘴唇装聋作哑无所作为了。既然你不肯出面。那么我就越俎代庖一回。回到市里。我立刻召集银行行长们开会。我就不相信他们会不答应。难道以后就不打算让我们的建设资金绕过他们流转了。”
薛国平见刘奇峰动了怒。便也不好再不表态。便接过话头说道：“刘书记不要上火嘛。牵扯到银行的事情。还是要慎重考虑的。这事儿还是我來办吧。总之。我会让他们把利息让出來的。”
李晓宁见这个棘手的问題也得到了解决。便冲王硕说道：“王总。我这三点意见。你还满意吧。”
“满意。”王硕哈哈大笑起來。“如果还有第四点。我就更满意了。哈哈。”
众人也都跟着笑了起來。因为大家也都明白。王硕这是答应要接收滨海新区了。
刘奇峰和薛国平因为市里还有“重要公务”要处理。吃完饭就回了滨海。李晓宁则和王硕又对双方合作的细节进行了更深入的探讨。李晓宁提出了一个很大胆的设想。。在滨海新区的基础之上。再把周围闲置的土地利用起來。打造一个大型的影视产业基地。里面可以建设影视产业园、会展中心、汽车秀、酒店群、游艇中心、国际医院、酒吧街等多个功能区。到时候再邀请一大批的国际知名影星前來助阵新项目启动仪式。一定会形成非常大的轰动效应。这个项目一炮而红。指日可待。